Beschreibung
In Meisterschwanden, in einem familienfreundlichen Quartier, verkaufen wir diese attraktive und grosszügige 3.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Das 3. Schlafzimmer könnte jederzeit ohne grosse Aufwände umgesetzt werden. Das Mehrfamilienhaus liegt an einer Landwirtschaftszone und hat eine wunderschöne Weitsicht.
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Ausstattung
Die 3.5-Zimmerwohnung umfasst zwei Schlafzimmer, 1 separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler sowie einen zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung.
Im Untergeschoss befinden sich der 12.5 m2 grosser Keller sowie der direkte Durchgang zur Einstellhalle. Ein Einstellplatz in der Einstellhalle kann dazugekauft werden (Kaufpreis nach Vereinbarung)
Die 26 m2 grosse Aussenterrasse ist vollständig überdacht und hat einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Wohnung hat zwei grosszügige Nasszellen. Im kleineren Gäste-WC sind bereits die Installationen vorbereitet, so dass jederzeit eine zusätzliche Dusche eingebaut werden kann.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich zudem durch folgende Objektbesonderheiten aus:
- Fussbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar (Erdsondenwärmepumpe)
- Sämtliche Storen mit elektrischem Antrieb
- Sehr grosszügiger Wohn-/Essbereich; Möglichkeit für Abtrennung 3. Schlafzimmer
- Offene Küche mit Bar und hochwertigen Küchengeräten (Geräte der Marke V-Zug)
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Für eine detaillierte Dokumentation oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Petra Staubli sehr gerne zur Verfügung: 056 664 04 04
Lage
Die Gemeinde Meisterschwanden ist knapp einen halben Kilometer am Ostufer des Hallwilersees entfernt und liegt an einer leicht erhöhten Terrasse am Ausläufer des Lindenbergs.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem wenig befahrenen Quartier an gut besonnter Lage.
Die Gemeinde Meisterschwanden besitzt Kindergärten und Primarschule. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei), ÖV und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Für die Erdsondenheizung besteht ein Contracting-Vertrag mit der AEW Energie AG.
Für eine detaillierte Dokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess steht Ihnen Petra Staubli sehr gerne zur Verfügung unter Ihrer Direktwahl 056 664 04 04
Oder vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Petra Staubli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Gepflegt |
