Description
Sie suchen Platz für Ihre Familie? Oder Sie möchten wohnen und arbeiten kombinieren? Oder Ihr ältestes Kind möchte die Selbständigkeit in der Nähe der Eltern üben? Dann haben wir genau das richtige Haus für Sie!
In einem ruhigen Einfamilienhausquartier in Fahrwangen verkaufen wir auf Ende Jahr dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten externen Wohnungseingang und kann somit auch an Drittpersonen vermietet werden. Der gut durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohnen mit verschiedenen Möglichkeiten.
Objektbeschreibung:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Haupteingang inklusive Garderobe. Über eine kurze Treppe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Der stilvolle Schwedenofen sorgt zusätzlich für ein heimeliges Ambiente. Durch die Fenstertüren gelangen Sie vom Wohn- und Essbereich auf die über 55m2 grosse und teilweise gedeckte West-Terrasse. Von hier aus geniessen Sie stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die helle und offene Küche im Landhausstil. Sie überzeugt mit viel Stauraum und einem separaten Reduit. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die 12m2 grosse Ost-Terrasse, von welcher Sie bei Sonnenaufgang Ihren Morgenkaffee geniessen können.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle individuell nutzbare Zimmer. Ein Highlight ist das grosszügige Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Doppellavabo sowie einer freistehenden Badewanne für gemütliche Stunden. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich ein separates Reduit mit Waschmaschine/Tumbler. Was im Keller keinen Platz findet, kann im Dachgeschoss im über 33m2 grossen Estrich untergebracht werden.
Vom Eingangsbereich der Hauptwohnung führt eine kurze Treppe hinunter zum Keller/Technikraum wie auch zum internen Eingang der Einliegerwohnung. Der Kellerraum ist ebenfalls von aussen zugänglich und kann ideal für das geschützte Unterbringen Ihrer Fahrräder genutzt werden.
Die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist hochwertig ausgebaut. Der offene Wohn-/Essbereich und die Küche mit Kochinsel überzeugen ebenso wie das grosszügige Badzimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum mit Lavabo und Waschmaschine/Tumbler.
Zum Haus gehören 3 Carports, wovon zwei Abstellplätze der Hauptwohnung und ein Abstellplatz der Einliegerwohnung zugeordnet werden können. Beim Carport der Hauptwohnung ist bereits eine Wallbox für das Laden Ihres (zukünftigen) Elektrofahrzeuges vorhanden.
Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst vom einmaligen Grundriss dieses freistehenden Hauses und besichtigen Sie das Haus gemütlich von zu Hause aus mit einem virtuellen 360-Grad-Rundgang unter dem nachfolgenden Link:
https://tour.ogulo.com/XZh4
Für eine detaillierte Dokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess steht Ihnen Petra Staubli sehr gerne zur Verfügung unter Ihrer Direktwahl 056 664 04 04
Oder vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Petra Staubli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Équipement
Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Highlights aus
4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss:
- Entrée mit Platz für eine grosszügige Garderobe
- Grosszügig lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur über 55 m2 grossen Terrasse
- Offene moderne Küche im "Landhausstil" mit Geräten von V-ZUG und BORA (Backofen, Combi-Steamer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug)
- Böden in Parkett, Nasszellen mit Keramikplatten
- Separates Gäste-WC im Zwischengeschoss
- Grosses Badezimmer im Dachgeschoss mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und Doppellavabo
- Waschmaschine/Tumbler in separatem Reduit im Badezimmer integriert
- Drei Zimmer im Dachgeschoss
- Grosser Estrich im Dachgeschoss, erreichbar über die Dachbodentreppe im Flur
- Sämtliche Storen elektrisch betrieben
2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss:
- Grosszügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Gartenterrasse
- Offene moderne Küche mit Kochinsel im "Landhausstil", ausgestattet mit Geräten von V-ZUG und BORA (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug)
- Böden in Parkett, Küchenbereich, und Badezimmer mit Keramikplatten
- Grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
- Waschmaschine/Tumbler sowie sowie ein Lavabo in separatem Keller/Reduit
- Sämtliche Storen elektrisch betrieben
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Lassen Sie sich vom einmaligen Grundriss dieses freistehenden Hauses überzeugen und besichtigen Sie das Haus jetzt gemütlich von zu Hause aus mit einem virtuellen 360-Grad-Rundgang unter dem nachfolgenden Link:
https://tour.ogulo.com/XZh4
Situation
Das freistehende Haus steht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier in einer Sackgasse / 30er-Zone. Das Naherholungsgebiet wie auch der schöne Hallwilersee befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreichbar.
Das Haus ist aufgrund seiner Lage ideal für Familien mit Kindern geeignet.
Divers
360-Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/XZh4
Für eine detaillierte Dokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess steht Ihnen Petra Staubli sehr gerne zur Verfügung unter Ihrer Direktwahl 056 664 04 04
Oder vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Petra Staubli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diagnostic DPE
| Année de construction | 2019 |
| État du bien | Excellent état |
