Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, stilvolle Materialien sowie einen hochwertigen Ausbaustandard im Eigentumswohnungsstil. Mit einer Bruttowohnfläche von 127 m² und direktem Zugang zur eigenen Gartenfläche bietet diese Wohnung Wohnqualität auf hohem Niveau.
Highlights der Wohnung
Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
Offenes Wohn-/Esszimmer mit optimal angebundener Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz
Stilvoller Eingangsbereich mit Garderobenschrank
Elektrisch bedienbare Sonnen- und Vertikalstore für komfortablen Sonnenschutz
Grosse private Gartenfläche mit gepflegtem Rasen und natürlicher Heckenabgrenzung
Dotazioni
Wohnen/Essen/Küche:
- Heller, pflegeleichter Feinsteinzeug-Boden in elegantem Grau
- Moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten:
- Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug
- Steamer, Backofen, Wärmeschublade (ideal für Niedergaren)
- Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil
- Schubladen und Vorratsschrank mit Vollauszügen
Bäder:
Zwei Nasszellen:
- Dusche/WC: Bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, Spiegelschrank
- Bad/Dusche/WC: Zusätzlich mit Badewanne und Doppelwaschtisch
- Zeitlose Wand- und Bodenbeläge in Feinsteinzeug und grossformatigen Keramikplatten
Schlafzimmer:
- Warmer, versiegelter Eichenparkettboden für angenehmes Wohnklima
Sitzplatz & Garten:
- Gedeckter Sitzplatz mit Granitbodenbelag
- Sonnenschutz durch elektrisch bedienbare Store gegen Süden und seitlich
Technik & Komfort:
- Grosszügige Elektroinstallationen mit zahlreichen Steckdosen
- Vorbereitung für Internetanschlüsse via Leerrohre
- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Räumen
Zusätzlicher Komfort
Keller & Waschen:
- Privater Abstell- und Waschraum im Untergeschoss
- Waschmaschine, Tumbler, Ausgussbecken, Trocknungsgerät und Wäschehänge
Gemeinschaftsanlagen zur Mitbenutzung:
- Grosszügige Spielwiese mit Sandkasten, Tisch und Grillstelle
- Partykeller mit Gewölbedecke für ca. 25–30 Personen im Nebenhaus zur Mitbenutzung
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und Ruhe.
Haustiere (Hunde, Katzen) sind nicht erlaubt.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese tolle Gartenwohnung persönlich zeigen zu dürfen!
Posizione
Das Mehrfamilienhaus im Mitteldorf 3b in Beinwil (Freiamt) mit insgesamt 6 Wohnungen ist zentral und doch ruhig gelegen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung im Herzen von Beinwil (Freiamt), eingebettet am sonnigen Osthang des Lindenbergs. Das gepflegte Quartier überzeugt durch viel Grünraum, familiäre Atmosphäre und Nähe zur Natur.
Dennoch ist die Anbindung ideal: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Muri mit S-Bahn-Anschluss, Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Die Städte Zug, Luzern und Zürich sind gut erreichbar – perfekt für Pendler, die Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen.
Kindergarten, Primarschule sowie Naherholung und aktive Dorfkultur befinden sich direkt im Ort. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die dörfliches Wohnen mit zentraler Lage verbinden möchten.
Altro
Haustiere (Hunde, Katzen) sind nicht erlaubt.
(bei den Fotos handelt es sich um Beispiel-Fotos einer baugleichen Wohnung im gleichen Gebäude)
Certificazione energetica
