Beschreibung
In Obfelden, in einem gepflegten Wohnquartier, verkaufen wir per sofort diese attraktive und grosszügige 2.5-Zimmer-Gartenwohnung.
Die Wohnung gehört zur Wohnüberbauung "Sennhüttenstrasse" und wurde 2016 gebaut. Die Siedlung ist mit einem schönen Innenhof mit Spielplatz ausgestaltet.
Ausstattung
Die 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten Überbauung an gut besonnter Lage und ist sehr gut für Junggebliebene oder als Alterswohnung geeignet.
Diese grosszügige Gartenwohnung zeichnet sich durch folgende Highlights aus:
- Grosser Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
- Grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Handtuchradiator
- Reduit, welches als Vorratsraum oder auch als zweites Badezimmer genutzt werden kann. (Sanitäranschlüsse für Dusche/WC/Lavabo sind bereits vorhanden.)
- Offener und heller Küchen- und Wohnbereich mit Kücheninsel
- Sitzplatz mit grosszügig abgegrenztem 130 m2 grossem Gartenanteil
- direkter Zugang zur Tiefgarage mit einem Einstellplatz (Kaufpreis CHF 30'000.-)
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler im Untergeschoss
- separater Kellerraum
- Grünanlage mit Spielplatz als Treffpunkt für die gesamte Überbauung
Weiteres Plus:
Die Einstellhalle wird in Kürze mit einer Grundinstallation für E-Ladestationen ausgestattet, so dass die Möglichkeit besteht, jederzeit eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren.
Haben wir Ihre Neugier geweckt? Überzeugen Sie sich vom tollen Grundriss dieser 2.5-Zimmer-Gartenwohnung und besichtigen Sie die Wohnung bereits jetzt gemütlich von zu Hause aus mit einem virtuellen 360-Grad-Rundgang unter dem nachfolgenden Link:
https://tour.ogulo.com/grfm
Lage
Obfelden liegt in der Region Knonaueramt auf der Sonnenseite des Albis zwischen den Wirtschaftszentren Zug und Zürich, welche über die nahegelegene Autobahn A4 jeweils schnell zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind von der Hölibachstrasse in kurzer Gehdistanz erreichbar. In Obfelden finden sich auch Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Mietvertrag ist per 31.03.2023 gekündigt. Der Mieter hat auf Anfang Februar 2023 bereits ein neues Zuhause gefunden.
In der gemeinsamen Tiefgarage der Überbauung wird in Kürze die Grundinstallation für Elektroladestationen umgesetzt, so dass jeder Eigentümer die Möglichkeit hat, jederzeit eine eigene Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren.
Eine Festhypothek mit einem Zinssatz von 1.4% mit Laufzeit bis 30.09.26 könnte übernommen werden.
Für eine detaillierte Dokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess steht Ihnen Petra Staubli sehr gerne zur Verfügung unter Ihrer Direktwahl 056 664 04 04
Oder vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Petra Staubli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
| Baujahr |
2016 |
| Zustand |
Gepflegt |
